DESIGN CHAMA · ΝΕΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Ανέγερση κατοικίας, με σχέδιο για τη ζωή που θέλετε
Πριν χτιστεί το σπίτι σας, χρειάζεται να χτιστεί το σωστό πλάνο.
Η Design Chama αναλαμβάνει πλήρη ανέγερση κατοικίας: από την προετοιμασία και τις μελέτες έως την κατασκευή και την παράδοση. Πολιτικοί και μηχανολόγοι μηχανικοί συμμετέχουν στο γραφείο μας, συνδέοντας τις τεχνικές ανάγκες με τον σχεδιασμό των χώρων και την καθημερινότητά σας.
Μελέτη · Άδεια · Κατασκευή · Παράδοση
Ομάδα πολιτικών και μηχανολόγων μηχανικών, με σχεδιασμό και συντονισμό από τη Design Chama.
Έξι αποφάσεις που οργανώνουν την ανέγερσή σας
Από το οικόπεδο έως την ολοκλήρωση, δείτε τι χρειάζεται να γνωρίζετε σε κάθε φάση της νέας κατασκευής.
01 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΈλεγχος οικοπέδου
Το οικόπεδο πρέπει να χωρά το σχέδιό σας και στην πράξη.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →
02 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΜελέτες & οικοδομική άδεια
Μια όμορφη ιδέα χρειάζεται μελέτες που μπορούν να συνεργαστούν.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →
03 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΚόστος ανέγερσης
Μια τιμή ανά τετραγωνικό δεν σας λέει ακόμα ποιο σπίτι θα παραλάβετε.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →
04 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΦέρων οργανισμός & κέλυφος
Οι κρίσιμες αποφάσεις του σπιτιού σας προηγούνται των τελειωμάτων.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →
05 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΗλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
Η άνεση του σπιτιού σχεδιάζεται πριν κρυφτούν οι εγκαταστάσεις.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →
06 / ΑΝΕΓΕΡΣΗΑποπεράτωση νέας κατοικίας
Το σπίτι ολοκληρώνεται όταν οι λεπτομέρειες λειτουργούν μαζί.
Δείτε τη συγκεκριμένη φάση →Το δικό σας σπίτι ξεκινά από τις σωστές ερωτήσεις
Έχετε οικόπεδο ή εξετάζετε μια αγορά; Θέλετε κύρια κατοικία ή ένα σπίτι για τις αποδράσεις σας; Πριν συζητήσουμε τελειώματα, καταγράφουμε τις ανάγκες, το οικονομικό πλαίσιο και τα δεδομένα του ακινήτου. Έτσι ο σχεδιασμός αποκτά συγκεκριμένο στόχο.
Μια λειτουργική κάτοψη συνδέει τη διαδρομή από την είσοδο έως την κουζίνα, τον φυσικό φωτισμό, την ιδιωτικότητα και την αποθήκευση. Η αισθητική εξετάζεται μαζί με αυτά, ώστε το αποτέλεσμα να σας εξυπηρετεί και μετά τον πρώτο ενθουσιασμό.
Από τις μελέτες στο εργοτάξιο, με διακριτές ευθύνες
Συντονίζουμε την πορεία της νέας οικοδομής, με μελέτες και επιβλέψεις από τους αρμόδιους μηχανικούς ανά ειδικότητα και επαγγελματικό δικαίωμα. Το αντικείμενο κάθε ανάθεσης, τα παραδοτέα και οι υπεύθυνοι προσδιορίζονται πριν από την αντίστοιχη φάση.
Ο πολιτικός μηχανικός, ο μηχανολόγος και οι υπόλοιποι απαιτούμενοι μελετητές εξετάζουν τις συνδέσεις μεταξύ δομικών στοιχείων, εγκαταστάσεων και χώρων. Η έγκαιρη συνεννόηση βοηθά να εντοπίζονται ασυμβατότητες πριν φτάσουν στην κατασκευή.
Προϋπολογισμός που εξηγεί τι περιλαμβάνει
Το κόστος ανέγερσης χρειάζεται αναλυτικό αντικείμενο. Η επιφάνεια, το οικόπεδο, οι τεχνικές απαιτήσεις, ο εξοπλισμός και τα υλικά επηρεάζουν διαφορετικά τον προϋπολογισμό. Η προσφορά πρέπει να δείχνει ποια στάδια καλύπτει και ποιες δαπάνες υπολογίζονται χωριστά.
Συζητάμε προτεραιότητες και εναλλακτικές πριν προχωρήσουν οι δεσμεύσεις. Αλλαγές στις επιλογές αξιολογούνται μαζί με τις επιπτώσεις τους σε εργασίες και πρόγραμμα. Δεν δημοσιεύουμε μια γενική τιμή ανά τετραγωνικό ως δεσμευτική προσφορά για κάθε οικόπεδο.
Σχεδιασμός και υλικά με κοινή κατεύθυνση
Η 3D απεικόνιση βοηθά να αξιολογήσετε τη σχεδιαστική πρόταση πριν υλοποιηθεί. Στο showroom μας στην Κερατέα μπορείτε να συζητήσετε συνδυασμούς υλικών για τους εσωτερικούς χώρους, σε σχέση με τη χρήση, τη συντήρηση και το συνολικό ύφος της κατοικίας.
Η κατασκευή, οι εγκαταστάσεις και τα τελειώματα οργανώνονται ως διαδοχικές, συνδεδεμένες φάσεις. Το χρονοδιάγραμμα διαμορφώνεται για το συγκεκριμένο έργο, με βάση τις μελέτες, τις εγκρίσεις, τη διαθεσιμότητα υλικών και το συμφωνημένο εύρος εργασιών.
Τι να έχετε για την πρώτη συζήτηση
- Τοποθεσία και στοιχεία οικοπέδου
- Επιθυμητή επιφάνεια και χρήση κατοικίας
- Διαθέσιμα σχέδια ή προηγούμενη άδεια
- Προτεραιότητες, προϋπολογισμός και επιθυμητός χρόνος
Αν δεν διαθέτετε όλα τα στοιχεία, πείτε μας σε ποιο στάδιο βρίσκεστε για να ορίσουμε το κατάλληλο επόμενο βήμα.
Συχνές ερωτήσεις
Αναλαμβάνετε πλήρη ανέγερση κατοικίας;
Ναι. Η Design Chama αναλαμβάνει μελέτες, άδεια, κατασκευή και παράδοση, με συμμετοχή των αρμόδιων μηχανικών και σαφή συμφωνία για το αντικείμενο κάθε έργου.
Μπορώ να επικοινωνήσω πριν αγοράσω οικόπεδο;
Ναι. Μπορούμε να συζητήσουμε την κατοικία που θέλετε και την τεχνική διερεύνηση που προηγείται του σχεδιασμού. Η δυνατότητα δόμησης επιβεβαιώνεται από τον αρμόδιο μηχανικό για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Σε ποιες περιοχές εξετάζετε νέα έργα;
Η έδρα μας βρίσκεται στην Κερατέα. Εξετάζουμε έργα στα Μεσόγεια και την Ανατολική Αττική, ανάλογα με τη θέση, το αντικείμενο και τον προγραμματισμό. Αναφέρετε την ακριβή περιοχή στην πρώτη επικοινωνία.
Συζητήστε τη νέα σας κατοικία
Πείτε μας την περιοχή, τα στοιχεία του οικοπέδου και το σπίτι που θέλετε να δημιουργήσετε. Στο γραφείο μας στην Κερατέα συζητάμε τις ανάγκες σας και ορίζουμε το επόμενο βήμα.